空き家管理
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おそうじ片付け隊ホームサービス松本店
空き家管理

空き家管理はホームサービス松本店へ

故郷の「空家になったご自宅やご実家」を、家主のみなさんに代わり定期的に巡回し、通水、換気、清掃、草取りなどを行っています。

カビの繁殖防止、家屋のメンテナンス、防犯、水道管の錆防止となります。

管理をするに当たり、ご依頼のご家族の方より(出来れば現場にて)聞き取り・お伺いをする中で、下記の「月次管理の10項目」を作成します。

※ 工程表の検討・作成
現場にて間取り図をもとに管理業務工程表(・内部チェック項目①〜④、外部チェック項目⑤〜⑩ )の作成をします。

【管理10項目】

★ 内部チェック項目

 ① 空気の入れ替え

全室(押入れ・物入れ等も含みます)開放の上、空気の入れ替えを行います。(1時間程度)

 ② 室内清掃

室内の掃き掃除。モップによる拭き掃除を行います。

 ③ 通水確認

家屋内の各蛇口の60秒程度の通水をします。
( サビの付着防止、排水トラップの悪臭充満防止の為 )
※特に、11月度には水道管の凍結対策をご相談の上行います。

 ④ 雨漏りチェック

各室内側より、雨漏りの症状(しみなど)をチェックいたします。(※ 特に梅雨シーズン対策 )

★ 外部チェック項目

 ⑤ 外壁・塗装チェック

外壁の腐食・損傷のチェック、補強の必要度チェックをします。

 ⑥ 庭木、屏等のチェック

庭木の剪定の要否、消毒の要否のチェックを致します。(一戸建てに限る)
(※ 10分〜20分程度の草刈り作業はサービス内業務として行います)
隣近所との権利関係のチェックを致します。

 ⑦ 郵便物のチェック

ダイレクトメールや必要な郵便物を整理し、必要なものは指定先に転送致します。

 ⑧ ご近所の訪問伺い

ご指定の近隣を訪問し、連絡事項をお尋ねいたします。

 ⑨ 臨時巡回

台風・地震・大雪・火災・豪雨などの被害が発生した恐れのある場合には、状況確認の為、臨時の巡回をし、電話・WEBを通じ(写真も含め)報告いたします。

 ⑩ 月間報告

報告書は、一ヵ月毎に作成し、ご報告致します。

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